BEFORE
AFTER2024서울 강남구 봉은사로1,280평
30년 된 강남 상가건물, 9층 메디컬빌딩 컨버전
구분소유 정리 → 용도변경 → MD 구성 → 임대운영까지 12개월 풀 디벨로핑. 임대료 평당 18% 상승, 공실 0%.
진료과 구성
- 내과
- 정형외과
- 피부과
- 치과
- 한방
- 약국
- 공사 기간
- 12개월
- 평당 임대료
- +18%
- 공실률
- 0%
- 자산가치 변동
- +24%
DEVELOPMENT · PORTFOLIO
메디컬빌딩 디벨로핑
케이스 스터디
Before·After 사진, 위치, 규모, 진료과 구성, 임대 결과까지 — 미스터홈즈가 직접 진행한 메디컬빌딩 디벨로핑 케이스.
BEFOREAFTER
BEFORE
AFTER2023경기 성남시 분당구 정자동1,850평
분당 토지 신축 메디컬센터 14층
토지 매입 단계부터 미스터홈즈가 합류. 진료과 매칭 라인업을 사전 설계해 분양·임대 동시 진행, 9개월 만에 100% 완판.
진료과 구성
- 내과
- 산부인과
- 정신건강의학
- 정형외과
- 재활
- 검진센터
- 약국
- 총 사업비
- 440억
- 분양 완판
- 9개월
- 사전 매칭
- 100%
- 투자수익률
- 12.5%
BEFORE
AFTER2027인천 연수구 송도동920평
송도 신축 메디컬빌딩 7층 (개발 중)
송도 국제도시 메디컬 클러스터 인근. 부지 매입 완료, 인허가 절차 진행 중. 2027년 입주 예정.
진료과 구성
- 치과
- 정형외과
- 안과
- 한방
- 약국
- 착공 예정
- 2026 Q3
- 사전 매칭
- 60%
- 총 사업비
- 210억
- 예상 수익률
- 14%